Hotline :
Nhà cấp 4 - biệt thự vườn 1 tầng mái ngói thường được các gia đình ở vùng nông thôn, vùng ngoại ô đặc biệt yêu thích và lựa chọn. Thiết kế nhà cấp 4 mái ngói sở hữu nhiều những điểm cũng như có được tính thẩm mỹ cao, phù hợp với đặc điểm và phong tục tập quán của người Việt. Vậy nhà cấp 4 là gì? Ưu điểm của nhà cấp 4 như thế nào và có những mẫu nhà cấp 4 nào đẹp hiện nay. Hãy cùng tham khảo những thông tin chi tiết ngay sau đây!
Nhà cấp 4 có thể hiểu là kiểu nhà có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, có thời gian sử dụng khoảng 30 năm, được bao bọc bởi hệ thống tường bao bằng gạch, mái được thiết kế theo phong cách truyền thống thường được làm bằng ngói, xi măng hay vật liệu tổng hợp. Nhà cấp 4 nhiều khi cũng được sử dụng các chất liệu như vách đất, tre, nứa, rơm để cấu tạo nên.
Nhưng theo một quy định mới nhất, Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ định nghĩa nhà cấp 4 là những căn nhà có diện tích sử dụng dưới 1000m2 hoặc có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Với chính sách và quy định như vậy thì đại đa số những căn nhà tại Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4.
Nhưng theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD quy định về phân cấp công trình căn cứ theo kết cấu, khả năng chịu lực của từng công trình thì nhà cấp 4 là những căn nhà có chiều cao 1 tầng, diện tích sử dụng nhỏ hơn 100m2. Và đây được cho là quy định chính xác nhất, định nghĩa và phân cấp đúng nhất về nhà cấp 4.
So với những quy định cũng như những định nghĩa mới nhất, những căn nhà cấp 4 được thiết kế 1 tầng và có phần mái đi kèm. Thiết kế không quá rộng nhưng lại đa dạng và mang tới cho các gia đình những lựa chọn tốt nhất về không gian sống. Đặc điểm của nhà cấp 4 cơ bản như sau:
– Thời gian xây dựng ngắn là đặc điểm nổi bật nhất của các kiểu nhà cấp 4. Tính theo kiến trúc, thiết kế cũng như công năng thì các kiểu nhà cấp 4 được thiết kế khá đơn giản, thời gian thi công và đưa vào sử dụng nhanh.
– Chi phí đầu tư thấp hơn rất nhiều so với những kiểu nhà khác. Có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 khác nhau và tùy vào từng loại các mức chi phí xây dựng sẽ có sự biến động. Tuy nhiên, nhìn chung thì các kiểu nhà cấp 4 đều có chi phí xây dựng thấp, phù hợp với đại đa số những gia đình Việt.
– Yêu cầu về kiến trúc, yếu tố kỹ thuật khi xây nhà cấp 4 không quá cầu kỳ nhưng vẫn luôn đảm bảo được sự chắc chắn, ổn định và tính thẩm mỹ cho nhu cầu sử dụng. Đặc điểm này được đánh giá là một trong những điểm mạnh nhất mà nhà cấp 4 sở hữu.
– Nhà cấp 4 có rất nhiều phong cách khác nhau, từ phong cách cổ điển Châu Âu hay kiến trúc Châu Á… đều vô cùng đa dạng và hài hòa, thân thiện với không gian sống và nền văn hóa của người Việt. Đây cũng là một trong những ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 so với những mẫu nhà khác.
– Nguyên liệu xây dựng thường đảm bảo được sự chắc chắn, không cầu kỳ nhưng đảm bảo được độ bền và an toàn. Đối với kiểu 1 tầng thì vận dụng các khối vật liệu xây dựng đa dạng cũng là điểm nổi bật của nhà cấp 4.
Đó là những thông tin cơ bản nhất về nhà cấp 4 là gì và những đặc điểm của nhà cấp 4. Những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay đa dạng và trong khuôn khổ bài viết chúng tôi sẽ gửi tới các gia đình những mẫu nhà nổi bật nhất.
Phối cảnh 3D sẽ giúp các bạn có cái nhìn tổng quan về thiết kế ngoại thất của căn nhà. Đơn giản về kiến trúc, căn biệt thự gây ấn tượng với người nhìn bởi vẻ đẹp bề thế. Những khối tường cao, chắc chắn và kiên cố khiến cho ai nhìn vào cũng phải trầm trồ, khen ngợi.
KTS lựa chọn màu trắng làm gam màu chủ đạo cho căn nhà. Với những công trình có quy mô lớn như biệt thự 1 tầng mái nhật này, màu trắng được đội ngũ kiến trúc sư ưu tiên lựa chọn vì nó tạo cho căn nhà sự sang trọng, giúp nổi bật từng chi tiết màu sắc vật liệu sử dụng của căn nhà. Thêm nữa trên nền nhà trắng, mái ngói than sang trọng giúp cho phần mặt tiền thực sự nổi bật. Để giúp cho căn nhà thêm đặc sắc, KTS khéo léo chấm phá thêm cho phần mặt tiền một số chi tiết độc đáo như thẻ ốp những mảng tường chuyển giao, gạch ốp chân tường, đèn điện, và quy hoạch khu tiểu cảnh sân vườn phong thủy đáng mơ ước....
Dù được thiết kế đơn giản nhưng bạn vẫn sẽ tìm thấy ở căn nhà những chi tiết độc đáo không thể bỏ qua. Điểm thứ nhất đó là thiết kế mái ngói nhật. Không chỉ lợi thế về khả năng chống nóng, chống ẩm và chống ồn mái thái còn tạo được sự ưa thích của nhiều hộ gia đình nhờ kiểu dáng sắc nét, đậm tính nghệ thuật.
Điểm độc đáo thứ hai nằm ở không gian sân vườn rộng rãi, thoáng mát. Xây nhà ở nông thôn lợi thế hơn rất nhiều khi xây ở thành thị vì có quỹ đất rộng, nhiều không gian sinh hoạt. Với công trình có quy mô lớn như mẫu biệt thự vườn 1 tầng 17m x 20m đặt trên không gian đất đồi cực rộng, thoáng đãng, không gian xanh bao la càng giúp tăng thêm sự bề thế cho căn nhà.
Do mẫu biệt thự vườn 1 tầng có sân vườn rộng, đường đi lối lại dễ bị bắn bùn đất làm giảm tuổi thọ sơn ngoại thất, nhất là phần chân móng, vì vậy Nhà Sang thiết kế ốp gạch thẻ toàn bộ xung quanh nhà, cao hơn so với cốt sàn 80cm. Gạch thẻ được lựa chọn ốp mặt tiền có màu nâu của đá, gần tệp với màu nâu gỗ của cửa nhà vừa sạch sẽ lại sang trọng. Các cột hiên nâng đỡ mái thái vuông vức khỏe khoắn tạo thế vững chãi cho biệt thự vườn 1 tầng. Sân trước nhà được lát hoàn toàn gạch đỏ mang đến vẻ đẹp đơn thuần, giản dị, phù hợp với không gian thờ cúng.
Do mẫu biệt thự vườn tại nông thôn này chỉ có 1 tầng, vậy nên việc thiết kế và thi công phần mái rất quan trọng. Để đảm bảo tính an toàn cho công trình trong những thời tiết khắc nghiệt như mưa không thấm nước, nắng nóng thì có thể dùng điều hòa...Nhà Sang cùng chủ nhà lựa chọn phương pháp thi công đổ mái bằng, sau đó lợp vỉ kèo dán mái ngói. Phương phái thi công mái thái này khá tốn kém nhưng hiệu quả sử dụng cao và bền đẹp với thời gian. Phần mái nhà có ô kính lấy sáng giúp nội thất nhà 3 gian luôn thông thoáng khô ráo.
Mẫu biệt thự vườn 1 tầng kiểu mái thái có công năng chính làm nhà thờ và nơi nghỉ dưỡng cho cha mẹ già tại nông thôn được thiết kế khoa học, thiên về truyền thống đơn giản, có phần cổ kính và thanh tịnh. Cảnh quan tổng quan mẫu biệt thự vườn mái thái 1 tầng gồm khu xây dựng nhà ở chỉ chiếm 20% diện tích đất, còn lại là không gian cho cổng tường rào, chòi nghỉ, bể cá koi và tiểu cảnh ướt, đường đi nội bộ và một vườn rau theo mùa luôn tươi tốt. Các loại cây trồng quanh tường rào chủ yếu là cây ăn quả lâu năm, mùa nào thức nấy như na, bưởi, cóc, mít, xoài... Vườn nhỏ phía sau nhà chủ yếu trồng hoa và làm thảm cỏ.
Lựa chọn gam trắng làm gam màu chủ đạo khéo léo phối hợp với gạch thẻ ghi và gam mái thái đỏ nổi bật, ngoại thất biệt thự tạo cảm nhận tinh tế đầy ấn tượng. Với chiều dài mặt tiền 15m, ngoại thất được chia đều mái chính và 2 mái nhỏ phụ bên tránh cảm nhận mái quá độ, lênh chênh mất cân xứng; hệ 3 mái mặt tiền kết hợp với hệ cửa sổ lớn phòng thờ, phòng ngủ và cửa chính phòng khách tạo cảm nhận 3 ngôi nhà nhỏ xinh hài hòa, liên tiếp, cảm giác một xóm làng bình yên với những túp nhà nhỏ mái đỏ Việt Nam xưa.
Kiến trúc mẫu nhà vườn cấp 4 này được thiết kế với 1 tầng và mái chống nóng kết hợp kiểu trang trí các ô cửa xinh xắn và mái đua tạo phong cách kiến trúc của nhà vườn Châu Âu
Mẫu nhà vườn được thiết kế với tổng diện tích mặt bằng là 155m2 bao gồm 3 phòng ngủ, phòng khách kết hợp phòng thờ, phòng bếp kết hợp phòng ăn, 2 sảnh 1 sảnh chính vào phòng khách và 1 sảnh phụ vào bếp, 2 nhà tắm kết hợp vệ sinh. Khu vược vệ sinh được đặt tập chung cuối nhà đảm bảo sạch sẽ và lịch sự trong sinh hoạt.
Mẫu nhà biệt thự vườn trệt này có quy mô lớn với 4 phòng ngủ, phòng khách rộng đến 60m2. Biệt thự được thiết kế để gia chủ có thể tiếp các đoàn khách lớn đến thăm quan. Kiến trúc đặc thù dân tộc đặc sắc của vùng núi Ba Vì với hàng hiên rộng và hệ mái vat mô phỏng mái nhà rông.
Ngoại thất được thiết kế đơn giản, sang trọng đậm phong cách Châu Âu phóng khoáng với hệ mái lợp thoáng độc đáo: mái sử dụng gam màu ghi đá sạch, sang nổi bật trên nền tường trắng và được phối khéo léo với những ô thoáng lớn lắp kính lấy ánh sáng. Với kiểu dáng mái này, không gian nội thất bên trong luôn mát thoáng mùa hè và ấm áp mùa đông, tránh tối đa sự hấp thu nhiệt vào không gian sống.
Đặc biệt, khi thiết kế ngoại thất biệt thự này, KTS tạo thêm các khoảng hiên nghỉ đua mái rộng hóng gió trò chuyện đêm hè và tránh vấy bẩn những ngày mưa giá mùa đông. Những trụ cột tròn được tính toán thiết kế đúng chuẩn Châu Âu vừa tạo thế ràng cột vững, vừa tạo nét phóng khoáng, khỏe khoắn cho ngoại thất biệt thự.
Biệt thự trên phố với kiến trúc mái chảy truyền thống, mái vát theo 2 chiều của nhà ở Bắc Bộ. Với diện tích 13.5m x 13.5m 1 tầng cho gia đình 3 thế được bố trí gọn khéo độc đáo. Biệt thự vườn thiết kế đơn giản, mái chảy điểm chữ A gần gũi làng quê Việt Nam.
Ngoại thất biệt thự được thiết kế theo phong cách cũng như tiêu chuẩn Châu Âu và được cách tân phù hợp với thời tiết và cảnh quan Việt. Theo đó, nhà được thiết kế tạo môi trường sống gần gũi với thiên nhiên bằng cách mở thoáng tối đa ở tất cả các không gian sống, cửa sổ được thiết kế kính cường lực ô kính lớn với khung gỗ lấy ánh sáng, gió trời làm tươi mới mọi góc sống.
Được xây dựng theo phong cách kiến trúc resort Châu Âu hiện đại, biệt thự lấy gam trắng sang trọng làm gam màu chủ đạo làm nền hoàn hảo nổi bật hệ mái thái xanh than gần gũi với thiên nhiên; điểm đặc biệt khi phối màu ngoại thất biệt thự này là việc sử dụng đá ốp inax ghi nhẹ làm gam chuyển hoàn hảo giữa gam trắng hệ tường và gam xanh than sậm mái thái tránh cảm giác nặng nề đè nén với mái xòe diện lớn.
Biệt thự được thiết kế ngoại thất đơn giản lăn sơn trắng sang trọng, tinh tế; các phòng được mở cửa sổ thoáng giao hòa không gian nội thất với sân vườn rộng. Cửa chính biệt thự sử dụng 100% gỗ tự nhiên chắc chắn được đục đẽo tạo mẫu kiểu dáng riêng biệt theo sở thích gia chủ; hệ thống cửa sổ sử dụng gỗ làm khung xương vững kết hợp kính cường lực bản lớn đón nắng gió tối đa. Đặc biệt, ngoại thất sử dụng ngói Thái lợp xanh than nổi bật trên nền tường trắng kết hợp việc tạo ống khói giả ốp gạch thẻ vàng nhẹ nhàng; hệ thống tường rào trắng, chắc chắn giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối và tạo cảm nhận sang trọng, đẳng cấp ở mọi góc nhìn.
Kiến trúc kiểu mái có nét của mái nhà người dân tộc vùn núi Tây Bắc, cách trang trí kết hợp hiện đại nhà vườn Châu âu và miền núi tài tình tạo lên vẻ đẹp thanh tao cho ngôi nhà.
Sảnh chính rộng rãi hiên biệt thự 10m2, Phòng khách được thiết kế đồng thời cùng phòng thờ trang nghiêm rộng 45m2 ở trung tâm, Phòng ngủ chính cho gia chủ 20m2 ngay sát cạnh có thiết kế khu phụ khép kín rộng rãi 9m2, đồng thời 2 phòng ngủ nhỏ ở bên kia phòng khách với khu phụ khá rộng ở giữa 7m2. Phòng bếp kết hợp phòng ăn rộng 28m2 sát Sảnh phụ 4m2 bên tiện đi lại gia chủ và KTS cố gắng tính toán tối đa diện tích để thiết kế thêm WC chung bên ngoài.
Ngôi nhà 1 tầng với 4 phòng ngủ khép kín, tiện nghi 5 sao, phòng khách cực rộng, phòng trà phòng ăn riền, sân vườn trong nhà. Tổng diện tích xây dựng là 455m2. Biệt thự 1 tầng này được xây dựng để đại gia đình 3 thế hệ ở.
Nếu bạn có nhu cầu cần tư vấn hoặc thiết kế một mẫu nhà cấp 4 - biệt thự 1 tầng mái ngói đẹp hoặc còn đang thắc mắc bất cứ vấn đề gì liên quan đến việc thiết kế và thi công nhà ở trong mơ của toàn gia đình, hãy liên hệ với Nhà Sang. Với đội ngũ KTS nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến những thiết kế nhà cấp 4 đẹp nhất, hoàn hảo nhất, phù hợp nhất đối với yêu cầu của gia đình bạn.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí tận tình:
Liên hệ thiết kế và thi công:
Email: tuvannhasang@gmail.com
Hotline: 0936 104 768
