Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 9,5m x 11m - mẫu nhà phố đẹp

Khách hàng : Ông Nam: dxxxnam9@gmail.com

Chào kiến trúc Nhà Sang, gia đình tôi có mảnh đất khoảng 240m2, chiều ngang 12m chiều sâu 20m. Mong KTS tư vấn giúp tôi xây nhà vuông vắn, trong phạm vi 100m2. Tôi thích kiến trúc cổ điển nhưng vẫn có mái ngoài đỏ. Yêu cầu như sau: Có Tầng hầm để xe và kho chứa vì tôi chỉ xây dựng khoảng 100m2/1 sàn, phần đất còn lại tôi muốn làm sân vườn và tiểu cảnh. Tầng 1:  phòng khách, bếp ăn, 1 phòng ngủ ông bà 1 WC chung. Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, tôi muốn phòng ngủ bố mẹ rộng, thoáng, có WC khép kín. Tầng tum: Phòng thờ, Phòng chơi nhạc, Phòng xông hơi và sân chơi. Dự kiến sang tháng 1 âm lịch năm 2015 khởi công nên mong KTS cho tôi xin tư vấn sớm. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: KTS. Nguyễn Tuấn: Dựa trên những thông tin anh đưa ra, KTS. Nguyễn Tuấn đưa ra phương án tham khảo sau:

I) Phương án kiến trúc theo phong cách Tân cổ điển mẫu biệt thự có mái ngói đỏ

II) Chi tiết mặt bằng công năng các tầng của mẫu biệt thự đẹp

Về Bố trí công năng: Với khu đất như trên và với yêu cầu xây dựng khoảng 100m2 sàn, anh nên làm mặt bằng tầng 1 khoảng 9,5m mặt tiền và 11m chiều sâu. 

Tầng 1 bố trí Phòng khách khoảng 20m2, khu bếp và Phòng ăn khoangr 18m2, Phòng Ngủ Ông Bà 17m2. Bố trí sảnh chính rộng để tạo dáng kiến trúc và 1 sảnh phụ để vào khu bếp. Phòng WC tầng 1 nên bố trí rộng để thuận tiện việc vệ sinh của người già.

Chi tiết mặt bằng mẫu biệt thự 3 tầng kiểu tân cổ điển 

Mặt bằng tầng 1 - mẫu thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng

Tầng 2 Bố trí Phòng Sinh hoạt chung trên vị trí Phòng khách, các Phòng ngủ nên thiết kế khoảng 15m2 (sử dụng)/1 phòng. Phòng Ngủ chính thiết kế riêng Phòng thay đồ, trang điểm WC riêng và cabin tắm đứng. Để tạo không gian thoáng và độc đáo, khu thay đồ có thể thiết kế thông tầng lấy ánh sáng tự nhiên từ trên mái.

Mặt bằng tầng 2 - mẫu nhà 3 tầng đẹp

Tầng 3 Theo nhu cầu của anh thì nên bố trí Phòng nhạc phía trước Phòng thờ trên phòng ngủ chính và hướng ra cầu thang, khu xông hơi bố trí phía sau nhà.

Mặt bằng tầng 3 - thiết kế nhà 3 tầng

Tầng hầm Ngoài khu gara ô tô, xe máy, kho, anh có thể bố trí thêm hầm rượu.

Một số Góc nhìn khác cho Phương án tư vần nhà anh Nam - mẫu nhà biệt thự 3 tầng đẹp

Phối cảnh mặt tiền và hình thức cổng tham khảo - mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp

Phối cảnh tổng thể - mẫu biệt thự 3 tầng

Mặt đứng khác của phương án- mẫu nhà 3 tầng

Trên đây là phương án tư vấn cơ sở. Đến giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công, Các kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu và kỹ sư thiết kế điện, nước sẽ thiết kế bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….

Cảm ơn anh Nam đã hợp tác với kiến trúc Nhà Sang.

KTS. Nguyễn Tuấn - kiến trúc Nhà Sang

Những thông tin về tuổi, hướng đất, các yếu tố về Phong Thủy và cá nhân của khách hàng trong phương án tư vấn này khách hàng yêu cầu được bảo mật.