Giải pháp cứu cánh hiệu quả cho 45 mẫu nhà 2 tầng nền đất yếu bền đẹp với thời gian

24/09/2021 - Mẫu nhà đẹp
Giải pháp cứu cánh hiệu quả cho 45 mẫu nhà 2 tầng nền đất yếu bền đẹp với thời gian

Sở hữu mảnh đất ao chuông, đất vượt  mà bản chất không phải đất thổ khá phổ biến ở nông thôn Việt Nam. Vậy xây nhà trên nền đất yếu này thì  phần bỏ móng xử lý thế nào để vẫn đảm bảo nhà chất lượng cao, bền đẹp lâu dài suốt quãng thời gian sử dụng? Đây là câu hỏi mà Nhà Sang nhận được trong hòm thư yêu cầu tư vấn của công ty. Trong bài viết này, KTS Nhà Sang xin giải đáp chi tiết mọi khúc mặt xoay quanh vấn đề lựa chọn móng và cách xử lý móng trên nền đất yếu và tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng trên nền đất yếu như ao chuông, ruộng ...đổ đất để làm nhà mà chúng tôi đã tư vấn móng thi công hoàn thiện. 

1. Vai trò và tầm quan trọng của móng

Móng là bộ phận có vai trò quan trọng nhất trong mỗi công trình xây dựng và càng quan trọng đối với những công trình cần xử lý nền móng trên nền đất yếu như ao, hồ, đất mượn. Vậy móng là gì? Theo Bách khoa toàn thư Wikipedia, móng là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của công trình xây dựng như các tòa nhà, cầu, đập nước,… đảm nhiệm chức năng trực tiếp tải trọng của công trình vào nền đất bảo đảm cho công trình chịu được sức ép của trọng lực của từng tầng lầu, đảm bảo sự chắc chắn của công trình. Móng phải được thiết kế và thi công chắc chắn và đảm bảo, không bị lún gây ra nứt hoặc đỗ vỡ công trình xây dựng. Đây là yếu tố quan trọng nhất cần được lưu ý khi xây nhà hoặc các công trình khác vì nó là nơi quyết định cho sự kiên cố, bền vững và là nền tảng nâng đỡ cả công trình.

Và do nhu cầu xây dựng ngày càng cao, diện tích đất tốt không đủ đáp ứng cho xã hội, buộc bạn phải xây dựng công trình ở những khu vực có đất yếu hơn như ao, hồ, đất mượn… Và vấn đề đặt ra là bạn cần xử lý, gia cố phần nền móng để phần đất yếu đó không ảnh hưởng hoặc ảnh hưởng không nhiều đến độ bền của công trình.

2. Cách xử lý nền móng trên nền đất yếu như ao, hồ, đất mượn

Để xử lý nền móng trên nền đất yếu như ao, hồ, đất mượn… có nhiều phương pháp khác nhau. Tùy từng công trình cụ thể mà có phương pháp áp dụng phù hợp.

Điều kiện nền: Trước khi xây nhà thường sẽ tiến hành khảo sát địa chất tại địa điểm thi công để tránh tối đa các vấn đề xấu có thể xảy ra trong tương lai do sụt lún công trình, giúp đề ra phương án xây dựng nền móng hiệu quả tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Tải trọng nhà: Tùy vào từng mẫu nhà, chủ yếu là chiều cao nhà, chiều cao từng tầng, trọng tải của các vật liệu xây dựng,… mà chúng ta sẽ sử dụng những loại móng nhà khác nhau.

Hiện nay, trong ngành xây dựng có các phương pháp xử lý nhà trên nền móng yếu như ao, hồ, đất mượn khác nhau, có thể phổ biến nhất các phương pháp sau.

Thay đổi chiều sâu chôn móng

Đây là cách phổ biến nhất được áp dụng khi xử lý nền móng trên nền đất yếu như ao, hồ, đất mượn… Vậy chiều sâu móng là gì?

Chiều sâu móng là độ sâu từ mặt đất lên đến hố móng. Chúng ta có thể giải quyết sự lún và khả năng chịu tải của nền bằng cách thay đổi chiều sâu móng. Trị số sức chịu tải của nền tăng, ứng suất gây lún cho móng giảm khi tăng chiều sâu chôn móng nên độ lún của móng giảm. Ngoài ra, tăng độ sâu cho móng giúp đặt móng xuống các tầng đất phía dưới chặt và ổn định hơn.

Tuy nhiên, chúng ta nên cân nhắc giữa yếu tố kỹ thuật và kinh tế khi quyết định tăng chiều sâu chôn móng bởi đây là 2 yếu tố trái ngược nhau. Rất khó có thể vừa kinh tế ít mà lại có kỹ thuật tốt được.

Thay đổi hình dạng và kích thước móng

Thay đổi kích thước và hình dạng móng có tác dụng thay đổi trực tiếp áp lực tác dụng trên mặt nền, vì vậy cải thiện được điều kiện chịu tải cũng như điều kiện biến dạng của nền.

Áp lực tác dụng lên mặt nền và độ lún công trình giảm khi diện tích đáy móng tăng. Do đó, tùy vào địa chất nơi bạn định xây nhà sẽ quyết định nhà chúng ta sử dụng móng cọc, móng băng hay móng đơn…

Tuy nhiên, biện pháp này không phù hợp khi đất có tính nén lún tăng dần theo chiều sâu.

Thay đổi loại móng và độ cứng móng

Tùy vào điều kiện địa chất của công trình mà loại móng và độ cứng của móng sẽ thay đổi cho phù hợp. Đối với các công trình xây dựng, ba loại móng là móng đơn, móng băng, móng bè thường được áp dụng nhất. Do đa dạng về loại móng mà tùy từng trường hợp cụ thể có thể áp dụng loại móng phù hợp. Như trường hợp móng băng được sử dụng nhưng biến dạng vẫn lớn, cần tăng thêm khả năng chịu lực cho móng, khi này độ cứng của móng sẽ được tăng lên. Thực tế, độ cứng của móng bản, móng băng càng lớn thì độ biến dạng càng bé và độ lớn móng sẽ bé.

Ngoài ra, chúng ta còn có thể tăng chiều dày móng, tăng cốt thép dọc chiu lực, tăng độ kết cấu bên trên, bố trí các sườn tăng cường kho móng bản có kích thước lớn để gia cố móng nhà khi thi công trên nền đất yếu.

Dùng cọc tre và cọc tràm

Đây là cách làm truyền thống, khi công nghệ chưa phát triển để xử lý nền móng trên nền đất yếu như ao, hồ, đất mượn… Cách này chỉ được sử dụng cho các công trình có tải trọng nhỏ.

Để làm tăng khả năng chịu tải và giảm độ lún, chúng ta thường dùng cọc tràm, tre có chiều dài 3-6m. Theo kinh nghiệm thực tiễn, để làm móng cho 1m2 diện tích nhà cần dùng 25 cọc tre hoặc cọc tràm.

Khi điều kiện đất nền và tải trọng không hợp lý, việc sử dụng cọc tre, cọc tràm để làm móng đòi hởi phải chống lún bằng cọc có tiết diện nhỏ.

Đặc biệt, cọc phải được đóng chìm sâu dưới mực nước ngầm thì mới có hiệu quả. Cọc sẽ mất tác dụng và bị mục nếu đóng trên mực nước ngầm.

Để thi công theo biện pháp này, các cọc phải đảm bảo chất lượng, yêu cầu kỹ thuật nhất định. Cụ thể:

– Tre dùng làm cọc phải thẳng, tươi, đường kính tối thiểu 6cm, không cong vênh quá mức nhất định và già trên 2 năm tuổi.

– Đầu trên của cọc phải cách mắt tre 50mm và vuông góc với trục cọc, đầu dưới được vát nhọn và cách mắt 200mm để làm mũi cọc.

– Tre dùng làm cọc có chiều dài 2-3m

Thi công theo phương pháp này không đòi hỏi cao về kỹ thuật nhưng cũng cần đảm bảo các yêu cầu nhất định:

– Khi đóng cọc, cọc không được nghiêng, phải giữ cho cọc thẳng đứng cả trong quá trình đóng cọc.

– Để tránh bị vỡ đầu cọc trong quá trình đóng, phần đầu cọc cần được lót tấm đệm.

– Để tránh tình trạng các cọc bị nghiêng, chỉ đóng 1 cọc 1 lần, không cùng lúc đóng nhiều cọc.

– Nếu đầu cọc bị vỡ sau khi đóng xong thì cắt bỏ phần đầu cọc đó đi. Trường hợp đầu cọc trên mực nước ngầm thì cũng cần cắt bỏ phần trên mực nước đó đi để tránh tình trạng mối mọt trong quá trình sử dụng.

– Các cọc phải phân bố đều trên diện tích thi công móng

– Cần đảm bảo chiều dài theo bảng thiết kế trong quá trình cắt đầu cọc để tránh tình trạng cọc không đảm bảo được sức chịu tải trên nền móng.

– Nên đóng cọc từ ngoài vào trong và đi theo đường xoáy ốc

Sử dụng móng cọc

Phương án sử dụng móng cọc khi xử lý nền móng trên nền đất yếu như ao, hồ, đất mượn… là thường đươc ưu tiên nhất. Vì phương án thi công này là một trong những các thi công được cho là an toàn. Loại móng cọc thường được dùng trong trường hợp công trình thi công trên đất có địa hình phức tạp.

Để xử lý nền móng trên nền đất yếu như ao, hồ đất mượn… bằng phương án móng cọc này cần thực hiện theo các bước sau:

Bước 1. Chuẩn bị mặt bằng thi công

– Đường đi từ chỗ xếp cọc đến chỗ ép cọc bê tông phải bằng phằng, không ghồ ghề, lồi, lõm; khu vực xếp cọc phải nằm ngoài khu vuẹc ép cọc bê tông

– Để tiện lợi cho việc cân chỉnh khi thi công cọc cần vạch sẵn đường tâm

– Yếu cầu kỹ thuật phải được đảm bảo cho từng cây cọc

– Các báo cáo kỹ thuật cảu công tác khảo sát đại chất,… phải được chuẩn bị đầy đủ

– Định vị và giác móng công trình

Bước 2. Trình tự thi công biện pháp ép cọc bê tông cốt thép

– Đầu tiên là ép đoạn cọc đầu tiên. Độ thẳng đứng của đoạn cọc đầu tiên phải được đảm bảo vì nó ảnh hưởng đến độ thẳng đứng của toàn bộ cọc. Khi phát hiện có nghiêng phải dừng lại ngay để chỉnh sửa.

– Tiếp theo là tiến hành ép cọc đến độ sâu thiết kế. Trục của đoạn cọc được nối phải trùng với phương nén; bề mặt bê tông tiếp xúc nhau ở 2 đầu cọc phải khít; kích thước đường hàn so với thiết kế phải được đảm bảo…

– Kế đến là ép âm cọc.

– Sau khi éo xong 1 cọc, tiếp tục éo cọc ở vị trí tiếp theo, sau khi ép xong 1 móng, di chuyển khung éo đến móng thứ 2.

Sau khi ép cọc xong phải đảm bảo: chiều dài cọc được ép sâu trong lòng đất nhỏ hơn chiều dài ngắn nhất do thiết kế quy định. Trong trường hợp gặp di vật khi ép cọc khiến cọc éo bị dang dở phải nhổ cọc lên ép lại hoặc ép lại cọc mới do thiết kế chỉ định.

Bước 3. Gia công cốt thép

– Cốt thép phải được sửa thẳng và đánh gỉ trước khi sử dụng

– Phải cắt và uống cốt thép theo yêu cầu của bảng thiết kế

– Trong trường hợp chiều cài cốt thép không đủ thì phải dùng biện pháp nối cốt thép. Khi thực hiện công đoạn nối thép phải tuân thủ theo các quy tắc nhất định cho từng loại thép.

Bước 4. Lắp dựng cốt pha

Trong quá trình thi công hoàn chỉnh phần móng cọc, phải đáp ứng các điều kiện kỹ thuật sau:

– Phần móng cọc phải đạt độ dày cần thiêt, vững chắc, đảm bảo chiu được tải trọng của bê tông cốt thép và cả công trình sau khi thi công.

– Quá trình đổ bê tông và đầm lên bê tông không để bị chảy nước. Vì vậy ván khuôn luôn phải đóng kín

– Ván khuôn phải có hình dạng và kích thước đúng chuẩn.

– Cây chống phải đảm bảo mật độ được tính toán cụ thể, đảm bảo về cả chất lượng lẫn quy cách. Ngoài ra, chân cây chống cũng phải được cố định chắc chắn, tránh xê dịch trong quá trình thi công.

– Có thể lót bạt để tránh việc mất nước xi măng ở sàn khuôn.

– Cần chú ý đến khả năng chịu lực của gỗ ván và đà giáo khi thi công.

– Độ cao phải được xác định chuẩn ở tim móng và cổ cột.

Bước 5. Đổ bê tông móng

Bước này gồm 2 giai đoạn là đổ bê tông phần lót móng và đổ bê tông phần móng.

Đối với bê tông phần lót móng, nó có nhiệm vụ làm sạch đáy bê tông móng; phần bê tông lót móng này phải đặc và chắc, chịu được tác động của môi trường xung quanh như dòng chảy, nước ngầm, công trình bên cạnh… Phần bê tông lót móng này thường có độ dày khoảng 10 cm.

Đối với đổ bê tông phần móng, công đoạn này nên đổ bê công ở phần có vị trí xa trước, vị trí gần sau. Trước khi đổ bê tông cần kiểm tra ván khuôn, cốt thép, hệ thống sàn, đảm bảo mọi thứ đã được làm sạch và sửa chữa các khuyết điểm nếu phát hiện. Nên tưới nước vào ván, khuôn và cả hệ thống sàn trước khi đổ bê tông để tránh tình trạng xi măng bị hút nước.

3. Tuyển tập những mẫu nhà 2 tầng trên nền đất yếu

Biệt thự nhà vườn chữ L 2 tầng sang trọng đất vượt ao rộng bố trí sân vườn rộng thoáng 

biet-thu-chu-l-2-tang

Biệt thự vườn lược bỏ hoàn toàn các chi tiết hoa văn, phào chỉ, lấy vật liệu sử dụng làm điểm nhấn màu sắc ngoại thất, nhà vườn chữ L rất được ưa chuông tối đa góc chết diện tích, nới rộng không gian sống và sinh hoạt gia chủ.

Biệt thự được thiết kế với gam vàng nhẹ nhàng, cột, hàng rào trắng hiện đại và lên tone với mái ngói thái xanh than sang trọng được nhấn hài hòa với đá nâu ấm chạy dọc theo mái không gian trần ngoài 2 tầng.

Mọi mảng tường đều được thiết kế nhiều cửa kính thoáng ô kính lớn view trọn ra cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, nan treo hoa độc đáo cũng được thiết kế mang sắc xuân với những giỏ hoa xinh xắn, làm sống động không gian sinh hoạt gia chủ.

Thiết kế nhà vườn phong cách cổ xưa 2 tầng có khu thờ gỗ 3 gian tầng 2 đất ruộng rộng 

thiet-ke-nha-vuon-truyen-thong

Nhà được thiết kế đơn giản kiến tạo vẻ kiên cố, vững chắc với những trụ cột đá vuông khỏe chắc chắn, hiên biệt thự thiết kế xây khá rộng nhô xa ra bên ngoài giúp che nắng, chắn mưa tốt, nhờ đó mà không gian nội thất bên trong luôn thoáng mát giữa những trưa hè nóng và khô ráo vào những ngày mưa ẩm phù hợp với thời tiết khí hậu nhiệt đới gió mùa nắng mưa thất thường của Việt Nam. 

biet-thu-nha-vuon

Hiên tầng 1 và tầng 2 đều được thiết kế rộng, ốp đá hoa xanh block khỏe khoắn, rắn chắc phối với đá ốp cột và đá tảng lan can bảo vệ tầng tạo thể thống nhất hài hòa, đem lại cảm giác kiên cô, trang nghiêm, quyền lực.

Tầng 2 được thiết kế hoàn toàn bằng gỗ mát mùa hè, ấm mùa đông là nhà 5 gian gia đình quyền thế xưa với mái ngói thoáng nội thất được thiết kế xòe uốn cong với rồng bay 2 đỉnh uy quyền. Để bảo vệ gỗ, KTS có thiết kế ốp gạch thẻ toàn bộ không gian nội thất tầng 2 và để ăn tone phù hợp thị quan, không gian nội thất tầng 1 nhờ đó cũng được ốp gạch thẻ quý làm sang và khỏe, chắc. Nhờ đó mà tổng thể ngôi biệt thự vườn mang nét đẹp hài hòa, nhập hợp đến khó thấy được sự pha trộn kiến trúc hay lệch tone cảm nhận ngắm.

Thiết kế vườn cũng được biệt được chú tâm trong cảnh quan ngoại thất nhà vườn này. Theo đó, trước hiên nhà và chạy xuyên suốt bên hông cũng như sau nhà đều được trồng cau cao, ít rụng lá, tạo độ thoáng mà vẫn mang sắc xanh vào trong cuộc sống, thay mới không khí trong lành cho cả khu đất. Trước hiên nhà được ốp hoàn toàn gạch block với những đường vằn cỏ kim chạy mát chân. Toàn bộ phần diện tích còn lại được thiết kế vườn thoáng với cây cỏ xanh ngập có lối đi tản bộ xung quanh.

Thiết kế nhà vườn đơn giản sang trọng 2 tầng đất ao chuông nền yếu

nha-dep-nong-thon

Kết cấu mái thái xòe chữ A đăng đối đặc trưng Phương Đông kết hợp kiến trúc hiện đại, sang trọng, phong khoáng Châu Âu tạo nên công trình kiến trúc lý tưởng hút mắt ngắm. Với việc khéo léo lựa chọn nguyên vật liệu phổ thông đa dạng có tính tương tác cao với môi trường, mỗi bức tường đều tạo một dấu ấn riêng: cửa chính được thiết kế gỗ tự nhiên khỏe, chắc chắn cho cảm nhận không gian nội thất sống an toàn; cửa sổ sử dụng kính cường lực đắt giá, ô kính lớn vật liệu chính giúp giao hòa không gian nội ngoại thất, tăng khả năng dung nạp không khí và lấy ánh sáng tự nhiên đồng thời cho view trọn vẹn cảnh quan sân vườn rộng bên ngoài, kết nối con người với thiên nhiên.

Không gian đất rộng 37m x 20m lý tưởng, biệt thự được tính toán dành hơn 70% diện tích thiết kế sân rộng vui chơi cháu nhỏ những dịp tụ tập lễ tết và tiểu cảnh hồ nước cầu bắc ngang duyên dáng vừa mang lại sức sống, điều hòa không gian sống, làm tươi mát nhà ở đồng thời giúp tích tụ tài, sinh tài, kích thích tài trí, vận chuyển năng lượng: "trạch tuyền thủy vi huyết mạch --- nước là huyết mạch của ngôi nhà".

Mẫu nhà 2 tầng mái thái có sân vườn tiểu cảnh đẹp rộng thoáng đáng mơ ước

Khoác lên mình vẻ đẹp nhẹ nhàng và tinh tế, không quá cổ xưa cũng không quá thời thượng, nhưng phong cách tân cổ điển đã nhanh chóng tạo nên sức hút mạnh mẽ cho những vị khách yêu thích sự sang trọng, tỏa sáng 1 cách tự nhiên. Sở hữu một khuôn đất vuông vức rộng 450m2 tại ngoại thành Hà Nội, ông Hải từ lâu đã nghĩ đến việc xây dựng một biệt thự theo phong cách nhà vườn Châu Âu mái thái. Sau khi khảo sát hiện trạng thực tế, nhận thấy khuôn đất có chiều ngang rộng, Nhà Sang đã thiết kế 1 mẫu nhà vườn nhấn mạnh mặt tiền chính 13m, 1 mặt tiền phụ giáp tường bao, 1 mặt có trang trí ống khói đậm chất nhà ở Châu Âu.

Nhà vườn 2 tầng mái thái phong cách biệt thự tân cổ điển với những đường phào chỉ trang trí nhẹ nhằng mặt tiền. Chỉ phân tầng ốp đá marble sang trọng, hệ thức cột vuông với những đường phào thẳng đơn giản tạo nên một tổng thể sang trọng, quyến rũ. Chân nhà tôn cao 5 bậc thang phong thủy tăng phần bề thế cho nhà vườn 2 tầng đẹp. Chân biệt thự tân cổ điển hoàn toàn ốp gạch giả đá xám ghi, đồng điệu với gạch ốp ống khói sạch sẽ, dễ vệ sinh làm mới công trình.

Bố trí đều khắp các mặt của mẫu nhà vườn 2 tầng là các chi tiết cửa sổ bo viền đắp xi măng họa tiết tân cổ điển đẹp mắt. Cửa sổ pano kính khung gỗ sơn trắng cùng tone với sơn nhà trắng sứ, vừa đảm bảo sự đăng đối của ngoại thất, vừa đảm bảo hợp lý và tối ưu vai trò lấy ánh sáng và gió mát cho không gian nội thất. Ngoài ra, do mẫu nhà vườn 2 tầng có 4 mặt đều thoáng, gia chủ rất chú trọng trong việc đem thiên nhiên gần gũi với không gian sống nên các mặt đều được trổ cửa sổ to rộng, bên trong dùng rèm tân cổ điển sang trọng. 

Tư vấn thiết kế nhà vườn kiến trúc Châu Âu hiện đại 100m2 2 tầng đất ao to vượt lên

thiet-ke-biet-thu-vuon-2-tang

Ngoại thất biệt thự được KTS thiết kế với gam đỏ rực nóng làm gam màu chính nổi bật trên không gian xanh rộng lớn xung quanh giúp thu hút mọi ánh nhìn từ xa. Sân vườn biệt thự đặc biệt được chú trọng thiết kế tích hợp mọi góc diện tích mang sắc xanh vào không gian sống, nâng cao chất lượng cuộc sống gia chủ. Theo đó, sân rộng được ốp gạch men đỏ cùng tone với gam rực chung của ngoại thất biệt thự, 1/2 sân vườn được thiết kế trồng cây xanh kề và sau biệt thự mang không khí tươi mới vào cả khoảng không sống và sinh hoạt gia chủ.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng kiểu Châu Âu vượt một phần đất và giữ lại 1 phần ao cũ phong thủy đẹp

Hệ thống cửa sổ đều là khung nhôm Xingfa và kính cường lực đảm bảo không bao giờ bị co ngót, mối mọt theo thời gian. Nhiều năm gần đây, việc phô trương ngoại thất bằng cách dùng toàn bộ cửa gỗ đắt đỏ đã không còn được phổ biến. Thay vào đó là xu thế sử dụng cửa nhôm kính cường lực vừa thi công nhanh chóng, đảm bảo tuổi thọ sử dụng lâu dài và không bay màu, biến dạng dù thời tiết rất khắc nghiệt.

Biệt thự vườn nghỉ dưỡng cuối tuần sử dụng tone màu sơn trắng sứ thanh lịch làm chủ đạo, giúp các chi tiết ngoại thất khác lại càng được tôn lên rất nổi bật mà trang nhã. Nền nhà tôn cao 3 bậc tam cấp phong thủy, chân tường ốp gạch giả đá rất sạch sẽ.

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 100m2 có 5 phòng ngủ xây dựng tại nông thôn trên nền đất yếu

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản thiết kế gồm 5 phòng ngủ tối ưu cả về thẩm mỹ kiến trúc lẫn bát trạch phong thủy có cửa chính đi vào từ hướng đông và cả hướng chính nam hợp với phong thủy Đông tứ trạch. Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ phù hợp với gia đình 3 thế hệ đến 4 thế hệ sinh sống rộng rãi ở nông thôn. Chi phí xây dựng hoàn thiện kiến trúc, chưa bao gồm đồ đạc nội thất khá rẻ chỉ giao động khoảng 1 tỷ đến 1.2 tỷ tùy thuộc vào việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện theo từng điều kiện tài chính của gia chủ. 

Tổng thể mẫu nhà vườn nông thôn 2 tầng bố trí công năng theo dạng chữ L với những mảng miếng kiến trúc giật cấp tinh tế khiến cho mẫu nhà vườn mang "phong thái" sang trọng của một mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp. Gam màu ngoại thất chủ đạo mà trắng, nhấn nhá những nét ghi xám sang trọng hiện đại. Vật liệu cửa chính là cửa gỗ truyền thống, trong khi các cửa sổ khung nhôm Xingfa kính mảng miếng lớn lấy sáng cho nội thất, chân nhà tôn cao 3 bậc tam cấp, xung quanh nhà ốp đá rối vật liệu tự nhiên mát mẻ sạch sẽ và bền bỉ với thời gian xứng đáng với sự đầu tư của gia chủ.  

Mẫu nhà nông thôn 2 tầng 80m2 có phòng thờ tại tầng 1 sân vườn phong thủy 

Gia đình ông Như sở hữu khuôn đất vuông vức rộng tợi hơn 500m2 tại nông thôn Phú Thọ. Ông sử dụng 80m2 để xây dựng nhà ở, toàn bộ phần đất còn lại hơn 400m2 chỉ để làm sân, vườn tược và cổng tường rào. Không gian sống tại nông thôn vốn đã yên ả lại càng thêm trong lành, sang trọng khi sân vườn được thiết kế có quy hoạch khoa học, đẹp đẽ. Đất khá vuông, dài rộng đều xấp xỉ 23m, chủ đầu tư lựa chọn phương án xây nhà vườn biệt thự 2 tầng mái thái kiểu chữ L với mặt tiền trải rộng 11m nằm sát về mép đất và hướng toàn bộ ra sân vườn trước mặt.

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng 1 tum mái thái đep mặt tiền 8m  nền đất yếu tại Thanh Hóa

mau-biet-thu-vuong-2-tang-dep

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp 9×13.5m đã tôn vinh lên được nghệ thuật và đặc tính phá cách của hình học. Đó là các sáng tạo mới mẻ trong cách tổ chức không gian cho căn nhà theo xu thế hiện đại mới, một cách tiếp hợp môi trường quan cảnh mới và một cảm nhận mới lạ trong mắt người xem. Ngoại hình kiến trúc được thắp sáng lên bằng rất nhiều chi tiết đơn giản, sang trọng và có tính thẩm mỹ cao.

Được thiết kế theo phong cách hiện đại đậm chất Á Đông pha lẫn nét Châu Âu sang trọng, mẫu biệt thự mái thái 2 tầng này khi kết hợp cùng những tông màu nổi bật, lạ mắt sẽ khiến nhiều người không khỏi bị thu hút bởi vẻ đẹp tinh tế của nó. Nhà hai tầng mái thái đẹp sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo để tạo nên sự khác biệt và độc đáo cho mái ấm của bạn.

Thiết kế Nhà vườn Châu Âu đẹp 2 tầng mặt tiền 15m x 8.5m nền đất ao yếu

mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp

Trụ cột sảnh được ốp toàn bộ đá Mable cũng là điểm nhấn đặc sắc góp phần hoàn thiện mặt tiền biệt thự, nâng tầm sang trọng, vững trãi cho ngôi biệt thự nhà vườn này. 

Vượt thắng tất cả, điểm cộng đặc sắc và độc đáo nhất của mặt tiền biệt thự này có lẽ là việc đưa các nan che màu gỗ ấm áp vừa là điểm nhấn góc độ thị giác màu sắc, vừa giúp lấy nắng đủ để làm xanh những chậu hoa treo nhỏ xinh đồng thời hoàn tất công năng che mưa cho hiên tầng 2 và thay mái gara otô.  

Biệt thự vườn 2 tầng 2 sảnh 2 mặt tiền phong thủy nền đất yếu tại Mộc Châu

biet-thu-vuon-2-tang

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển mái thái 12m x 16m này rất phù hợp với điều khí hậu và gu thẩm mỹ của người dân Việt Nam.  Với khá nhiều cửa sổ thông thoáng và mái thái thoát nước nhanh rất thích hợp đối với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam nên được rất nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn cho ngôi nhà thân yêu của mình. Đồng thời với chiều cao vừa đủ - 2 tầng bố trí công năng vừa vặn 05 phòng ngủ cho gia đình 3 thế hệ sinh sống. 

Mẫu biệt thự nhà vườn 04 phòng ngủ nghỉ dưỡng tuổi già cùng con cháu đất ao cũ

thiet-ke-nha-vuon-dep

Với không gian sân vườn bên rộng, biệt thự được thiết kế 2 sảnh chính phụ cùng tone đơn giản với bậc thang tam cấp bề thế, cột trụ vuông tạo dáng nhẹ nhàng, ốp đá Mable sang trọng, mái thái nâu than bền vững ốp dưới gỗ tự nhiên cao cấp sơn phủ bóng nhẹ nhàng cùng chất liệu cửa chính gỗ chắc khỏe, an toàn với hệ thống đèn treo Châu Âu sang trọng tạo nên cảm nhận không gian đón đẳng cấp vững bền cùng thời gian. 

Không hoa văn phức tạp, màu sắc lòe nổi, ngoại thất lựa chọn gam trắng nhẹ nhàng phối ấn tượng bằng những vật liệu sử dụng bền vững, gam trầm ổn như mái thái xanh than đắt giá, gỗ tự nhiên đỏ cánh rán vững chắc, đá Mable họa tiết rối gam vàng hoàng gia lên tone nhẹ nhàng, tranh đá theo sở thích gia chủ, kính cường lực hiện đại chắc chắn...tất cả hòa quyện tạo nên chỉnh thể thống nhất đẹp mắt.

Thiết kế nhà vườn mái thái 2 tầng cho đất 12m nền yếu tại Hà Đông

biet-thu-dep-dat-rong-12m

Nằm trên khuôn viên đất đồi với kích thước giới hạn 12m x 20m, biệt thự được xây dựng kiểu dáng chữ L gọn đất, đón gió theo hướng Nam phong thủy, lộc tài và được thiết kế cửa sổ các hướng khác nhau đảm bảo độ thoáng cho không gian sống bên trong. Với kiểu dáng chữ L, bố cục ngôi nhà trở nên đẹp hơn, công năng bố trí phù hợp với thói quen sinh hoạt cũng như văn hóa người Việt tạo những không gian chung mở sang trọng và có những không gian nghỉ riêng tư, yên tĩnh.

Mẫu biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng tuổi già cùng con cháu

biet-thu-nha-vuon-chau-au

Với không gian sân vườn bên rộng, biệt thự được thiết kế 2 sảnh chính phụ cùng tone đơn giản với bậc thang tam cấp bề thế, cột trụ vuông tạo dáng nhẹ nhàng, ốp đá Mable sang trọng, mái thái nâu than bền vững ốp dưới gỗ tự nhiên cao cấp sơn phủ bóng nhẹ nhàng cùng chất liệu cửa chính gỗ chắc khỏe, an toàn với hệ thống đèn treo Châu Âu sang trọng tạo nên cảm nhận không gian đón đẳng cấp vững bền cùng thời gian. 

Không hoa văn phức tạp, màu sắc lòe nổi, ngoại thất lựa chọn gam trắng nhẹ nhàng phối ấn tượng bằng những vật liệu sử dụng bền vững, gam trầm ổn như mái thái xanh than đắt giá, gỗ tự nhiên đỏ cánh rán vững chắc, đá Mable họa tiết rối gam vàng hoàng gia lên tone nhẹ nhàng, tranh đá theo sở thích gia chủ, kính cường lực hiện đại chắc chắn...tất cả hòa quyện tạo nên chỉnh thể thống nhất đẹp mắt. 

Thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng nghỉ dưỡng cho gia tộc 5 gia đình thành viên

thiet-ke-nha-dep

Công năng chính khi thiết kế ngoại thất biệt thự này là tạo nơi trú ngụ đơn giản cho gia tộc 5 gia đình thành viên nhỏ. Do vậy, diện tích được tối giản nhất có thể để giữ nguyên hiện trạng vườn cây có tuổi được đại gia đình đặc biệt tâm đắc trước nhà. Với mục đích chính nghỉ dưỡng cuối tuần cả đại gia đình đoàn tụ, biệt thự được thiết kế mở thoáng tối đa với toàn bộ cửa sử dụng kính cường lực khỏe tạo khoảng hở, thở ở khắp các phòng làm thoáng không gian sống trật, lấy nắng gió vào không gian sống đồng thời cho view trọn vẹn cảnh quan sân vườn lộng gió hương xanh sạch mát vườn rộng. 

Thiết kế biệt thự nhà vườn chữ L mini đẹp cho gia đình 3 thế hệ nền đất yếu tại Hải Dương

biet-thu-nha-vuon-2-tang

Biệt thự không chỉ được chú trọng thiết kế sân vườn và còn mang không gian xanh kéo lại sát bên gia đình gia chủ với thiết kế bồn hoa nhỏ xinh và lan can hoa gỗ kính che mưa đón nắng nhẹ sảnh tầng 2 làm nảy mầm những nụ hoa làm sống động, bừng tỉnh cả không gian tầng biệt thự vào buổi sớm bình minh.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 90m2 4 phòng ngủ tại Thanh Hóa

nha-vuon-2-tang-nong-thon

Phần mái công trình được phân mảnh từng góc như những ngôi nhà nhỏ gắn kết liên thông và được phân tầng cao thấp khi kết hợp với hệ mái sảnh tầng 1...tất cả tạo một chỉnh thể khép kín độc đáo, tránh cảm nhận đơn điệu, nhàm chán. 

Lựa chọn phong cách Âu Châu hiện đại, không hoa văn nặng nề, không sắc màu phức tạp, biệt thự lựa chọn gam màu trắng - vàng nhẹ nhàng, gần gũi thiên nhiên nhấn nhá màu sắc bằng hệ cửa gỗ tự nhiên sơn cánh rán chắc chắn, kiên cố.

Phần ao thực tế được tính toán khoảng cách vừa đủ đảm bảo hợp tiêu chuẩn xây dựng vườn ao chuồng; một phần diện tích được sử dụng tạo một bể nước nhỏ hợp phong thủy tuổi, mệnh gia chủ.

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2/sàn nền đất yếu móng băng mặt tiền 8.7m x 12.5m

thiet-ke-nha-nong-thon-dep

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại kết hợp tân cổ nhẹ nhàng nhấn trụ cột khỏe khoắn, kiên cố. Phong cách tân cổ phối ăn ý với kiến trúc hiện đại và được giản lược đi những chi tiết trang trí kiến trúc cầu kỳ tạo nên sự tinh tế, kiến trúc ngoại thất đẹp vững bền cùng thời gian.

Trong thiết kế ngoại thất biệt thự 2 tầng này, kiến trúc sư khéo léo sử dụng vừa đủ các chi tiết, hình dạng vòm, cong trong tổng thể kiến trúc: Đây là điểm khác biệt rõ ràng nhất của kiến trúc tân cổ so với các mẫu biệt thự hiện đại. Hệ thống cửa sổ pano gỗ kính mái vòm giúp tăng thêm sự mềm mại, sang trọng cho công trình kiến trúc nhà đẹp này.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp kiến trúc Nhật nền đất yếu mặt tiền 13m x 10.3m

Khoác lên mình vẻ đẹp nhẹ nhàng và tinh tế, không quá cổ xưa cũng không quá thời thượng, nhưng phong cách tân cổ điển đã nhanh chóng tạo nên sức hút mạnh mẽ cho những vị khách yêu thích sự sang trọng, tỏa sáng 1 cách tự nhiên. Sở hữu một khuôn đất vuông vức rộng 450m2 tại ngoại thành Hà Nội, ông Hải từ lâu đã nghĩ đến việc xây dựng một biệt thự theo phong cách nhà vườn Châu Âu mái thái. Sau khi khảo sát hiện trạng thực tế, nhận thấy khuôn đất có chiều ngang rộng, Nhà Sang đã thiết kế 1 mẫu nhà vườn nhấn mạnh mặt tiền chính 13m, 1 mặt tiền phụ giáp tường bao, 1 mặt có trang trí ống khói đậm chất nhà ở Châu Âu.

Mẫu nhà vườn chữ L có 2 sảnh kiến trúc Nhật đẹp nền đất yếu mặt tiền 12.7m x 13.3m

Để có được một ngôi nhà đẹp là cố gắng, là mơ ước cả đời của nhiều người. Gia đình ông Dũng đã mất rất nhiều năm tháng sinh sống tại nhà phố chật chội, nên khi có đủ khả năng tài chính luôn muốn xây dựng một nhà vườn rộng rãi khang trang tại quê hương trước là có nơi nghỉ ngơi cuối tuần, sau là an hưởng tuổi già.

Chủ nhà may mắn sở hữu khuôn đất rộng rãi vuông vức nên rất thuận lợi trong việc bố trí vị trí xây nhà, vị trí sân, vườn, cổng tường rào tạo thành tổng thể hài hòa thống nhất. Nhìn tổng thể căn biệt thự vườn 2 tầng có kiến trúc ngoại thất được thiết kế thiên về đơn giản, chỉ nhấn mạnh ốp gạch thẻ chân tường và ốp gạch giả đá màu ghi đậm ở 2 bên cửa sổ, trần nhà ốp gỗ nổi bật trên nền sơn tường trắng sứ hiện đại. Nhà vườn ở nông thôn đa phần đều dùng hệ mái thái sẽ thân thiện với cảnh quan. Hơn nữa do diện tích đất rộng, nên Nhà Sang dụng ý thiết kế hệ mái thái loe vừa phải theo 4 hướng nhà, nhịp điệu từng tầng, từng khối nhà rất uyển chuyển, sang trọng.

Thiết kế nhà vườn nông thôn phòng thờ tầng 1 nền đất ruộng cũ yếu mặt tiền 9.5m x 12m

nhà vườn đẹp

Mẫu nhà vườn được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại mái Thái dễ thi công. Tường cột phẳng được trang trí các đường nét gờ bo cổ cột cổ trần và mi cửa sổ xinh xắn, chân tường ốp gạch thẻ sùi, cổ trần ốp gạch thẻ liti màu ghi. Hệ mái kiểu Thái 2 tầng giúp kiến trúc đẹp hơn và che nắng che mưa hắt tốt hơn. Hệ cửa đi làm bằng gỗ pano đặc, cửa sổ làm bằng khuôn gỗ kính an toàn.

Mẫu thiết kế nhà vườn 120m2 chữ L 2 tầng mặt tiền 14x10m 4 phòng ngủ

mau-thiet-ke-nha-vuon-chu-l-120m2-2-tang-mai-thai-mat-tien-14x10m-4-phong-ngu

Mẫu nhà vườn được thiết kế trên khu đất 19m x 17m, diện tích xây dựng 120m2 mặt tiền 14m x 10m. Công năng gồm 2 tầng 4 phòng ngủ trong đó có 3 phòng ngủ khép kín. Bố cục mặt bằng nhà theo kiểu chữ L, 2 sảnh, 1 sảnh chính và 1 sảnh vào khu bếp.

Kiến trúc hiện đại sang trọng với mái dốc kiểu Thái, 1 vài ô cửa mái trang trí tạo sinh động cho ngôi nhà, mái được đổ bê tông hoặc dùng hệ kèo thép kết hợp nito lợp ngói màu xanh ghi. Tường sơn màu trắng hệ cột trang trí và bồn hoa được ốp gạch thẻ. Hệ cửa dùng cửa gỗ kính, lam trang trí trên ban công dùng bê tông giả gỗ hoặc gỗ nghiến tự nhiên.

Nhà vườn 2 tầng mái Nhật đẹp 100m2 10x11m 4 phòng ngủ tại Hưng Yên

nhà vườn 2 tầng 100m2 4 phòng ngủ

Nhà vườn đẹp được Nhà Sang tư vấn thiết kế cho khách hàng ở nông thôn với diện tích xây dựng 100m2, 2 tầng, 4 phòng ngủ 2 nhà tắm, bếp nhà ăn riêng. Diện tích xây dựng tuy khá hẹp nhưng bố trí công năng hợp lý không có không gian thừa. Kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng tinh tế kết hợp mái kiểu Thái.

Biệt thự vườn chữ L 2 tầng mái Nhật 90m2/sàn đẹp tại Bắc Ninh

biet-thu-nha-vuon-2-tang

Không theo lối kiến trúc Pháp sang trọng, duyên dáng với các chi tiết phù điêu, hoa văn được trau truốt tỉ mỉ tinh tế, biệt thự được thiết kế đơn giản nhưng sang trọng, nhẹ nhàng phù hợp với cảnh quan làng quê Việt Nam chỉ nhờ phào chỉ cân đối mắt ngắm và sự khéo léo chơi màu ngoại thất của KTS. 

Biệt thự lựa chọn gam trắng tinh tế, hiện đại làm gam màu chủ đạo nhưng không tạo cảm giác quá chảnh, xa cách khi đan xen những vạch phào chỉ song hành cách đều tạo nhịp điệu nhẹ nhàng ăn ý thống nhất 2 tầng. Đặc biệt, ngoại thất biệt thự là sự ăn nhập ý tưởng đến hoàn hảo khi KTS sử dụng màu sắc nhấn nhá xuyệt tone đầy ấn tượng: màu sắc được lựa chọn gần gũi thiên nhiên, tạo cảm giác sang trọng, giản dị, nhẹ nhàng. Mái thái xanh tone đậm nổi bật hút mắt tạo ấn tượng bền vững, chắc chắn khi kết hợp với gỗ tự nhiên đỏ cánh rán ốp trần và hệ thống gạch thẻ nâu ấm áp điểm xuyết nhẹ nhàng ở chân bồn hoa nhỏ xinh và nhịp tường tầng 1 và 2 tạo nên bức tranh ngoại thất hiền hòa, kiên chắc, vững bền cùng thời gian.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 90m2 4 phòng ngủ mái Nhật tại Thanh Hóa

nha-vuon-2-tang-nong-thon

Phần mái công trình được phân mảnh từng góc như những ngôi nhà nhỏ gắn kết liên thông và được phân tầng cao thấp khi kết hợp với hệ mái sảnh tầng 1...tất cả tạo một chỉnh thể khép kín độc đáo, tránh cảm nhận đơn điệu, nhàm chán. 

Lựa chọn phong cách Âu Châu hiện đại, không hoa văn nặng nề, không sắc màu phức tạp, biệt thự lựa chọn gam màu trắng - vàng nhẹ nhàng, gần gũi thiên nhiên nhấn nhá màu sắc bằng hệ cửa gỗ tự nhiên sơn cánh rán chắc chắn, kiên cố.

Phần ao thực tế được tính toán khoảng cách vừa đủ đảm bảo hợp tiêu chuẩn xây dựng vườn ao chuồng; một phần diện tích được sử dụng tạo một bể nước nhỏ hợp phong thủy tuổi, mệnh gia chủ.

Mẫu nhà vườn tân cổ điển kiểu Nhật 2 tầng 100m2/sàn đẹp 

nha-vuon-mai-thai

Với dáng mái xòe chữ A chiều cao 2.2m giúp thoát nước dễ dàng, tạo độ thông thoáng cho không gian sinh hoạt phía dưới. Mái được lập kì kèo chắc chắn, đổ bê tông kiên cố và dán lợp ngói Hạ Long mát mẻ, dẫn nước nhanh. Hệ thống mái được chia khối phần kèo và liên kết tổng thể bền vững với nhau; đồng thời việc sử dụng mái tại nơi 2 sảnh chính - phụ và phần mái che cổng giúp lặp nhịp điệu vật liệu, màu sắc đẹp, sang, cân mắt cho ngôi nhà.

Hệ cửa sổ pano với khung gỗ tự nhiên đan kính cường lực khỏe, chắc chắn được tạo kiểu uốn vòm cung gợi nét hoài cổ, quý phái và là một lặp nhịp màu sắc đẹp, ấn tượng cho không gian ngoại thất nhà. Hệ thống cửa pano vừa đảm bảo lưu thông không khí nắng gió tốt hơn, đồng thời kín đáo, tiện dụng hơn trong việc lắp đặt điều hòa, sử dụng thiết bị điện tử hiện đại trong nhà.

Thiết kế biệt thự vườn mái thái 2 tầng cho đất 12m tại Hà Đông

biet-thu-dep-dat-rong-12m

Nằm trên khuôn viên đất đồi với kích thước giới hạn 12m x 20m, biệt thự được xây dựng kiểu dáng chữ L gọn đất, đón gió theo hướng Nam phong thủy, lộc tài và được thiết kế cửa sổ các hướng khác nhau đảm bảo độ thoáng cho không gian sống bên trong. Với kiểu dáng chữ L, bố cục ngôi nhà trở nên đẹp hơn, công năng bố trí phù hợp với thói quen sinh hoạt cũng như văn hóa người Việt tạo những không gian chung mở sang trọng và có những không gian nghỉ riêng tư, yên tĩnh.

Mẫu nhà vườn chữ l 2 tầng nền đất yếu phong cách Nhật mái ngói thấp tại Hưng Yên 

nha-chu-l-dep

Sử dụng gam trắng làm gam màu chủ đạo tăng độ sang trọng, tinh tế và là nền hoàn hảo nổi bật vật liệu sử dụng cũng như bố trí ban công, cây cảnh bên ngoài. Nguyên vật liệu được sử dụng khi thiết kế và xây dựng ngoại thất nhà chủ yếu là những nguyên liệu mới hiện đại như: kính, lan can hoa sắt, mái ngói thái...

Nhà Sang với đội ngũ KTS tận tâm, đam mê sáng tạo đảm bảo mang lại công trình đẳng cấp, độc đáo với chi phí tối thiểu cho gia đình.

Liên hệ thiết kế và thi công:

Email: tuvannhasang@gmail.com

Hotline: 0936 104 768

By https://nhasang.net/

Đánh giá - Bình luận
0 bình luận, đánh giá về Giải pháp cứu cánh hiệu quả cho 45 mẫu nhà 2 tầng nền đất yếu bền đẹp với thời gian
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Dự án kiến trúc
Dự án nội thất
Xây nhà trọn gói
Bạn muốn thảo luận một dự án ?
Đừng ngại ngần nhắn tin cho chúng tôi. Chuyên gia Nhà Sang sẽ gọi và tư vấn cho bạn.
0.07498 sec| 1670.961 kb